第264章 燕京的决定与购置晶体管生产线 (第2/2页)
其他还有几十个小型店铺，您可以自主决定，用来开不同的饭店或者零售店等等”
“嗯，不错。”杨文东又问道：“那内部装修呢？”
“内部装修就在下一章图了。”贝津铭说完，他的助理又翻开另外一张同面积大小的纸张。
贝津铭又介绍道：“杨先生，您的酒店定位是超豪华，所以我们的风格是.”
听了好一会，杨文东想了想，还是说道：“老唐，你听的明白吧？”
老唐，名叫唐兴志，是前段时间国际猎头在美国洲际酒店挖回来的华人高层，同样前来的还有他的一个团队，也是四季酒店未来的负责人。
“听的明白。”唐兴志随后说道：“杨生，这些都算是比较专业的，贝先生能够考虑到酒店的很多细节，算是非常厉害的了。”
“嗯。”杨文东点点头，又对着郑志杰说道：“老郑，让你手下的建筑及装修团队，以最快速度建成几间套房的结构并装修，你看看需要多久？”
“建结构及装修？”郑志杰思考一番后，说道：“估计要一个月时间，再快也得三个星期。”
“嗯，好，立刻安排人去做这件事，材料什么的可以差一点，我需要肉眼看到结构。”杨文东说道。
这个四季酒店投资巨大，加上也会是未来自己酒店连锁品牌的第一家店，他肯定是要慎之又慎的。
虽然他不懂建筑，可他也是有自己眼光的，在大楼开工之前，他也需要亲眼看一眼，毕竟是几千万的投资。
连之前建住宅，他都得先将户型与装修看在眼里才行。
“好的。”郑志杰答应说道。
杨文东又看向贝津铭，说道：“贝先生，因为这个投资巨大，所以我需要亲眼看到几种套房内部的结构。”
“理解。”贝津铭笑说道。
“那就这样。”杨文东点点头。
这纸上的图，他可是得费脑细胞才能想出三维结构，如果有了真的建筑，那就简单多了。
又讨论了一会酒店设计，杨文东便引出了博物馆的问题。
贝津铭了解清楚后，问道：“杨先生，你这个博物馆，打算建多大面积的？”
“这，我现在也不太好说，很多条件还不确定。”杨文东解释道：“这方面，也需要专业的建筑师意见。”
贝津铭又说道：“建博物馆，要考虑的因素很多，专业性的问题，由我们建筑师来负责，但一些基本资料，是需要提前知道的。
比如博物馆未来计划的人流量、馆内古董的大小以及运输方式、还有就是安全措施的级别，这些都会影响建筑设计。”
杨文东想了想说道：“人流量的话，就当做香港未来人口可以翻倍，人均经济层面，考虑今日的东京，另外再将香港作为一个大型旅游城市来考虑，有了这些数据，那人流量你们应该可以大概计算出来了吧？”
听着老板说完，身边郑志杰等人也都有些不敢相信，香港能够跟东京比？人口还要翻一倍？也会是一个大型旅游城市？
真要是这样，不说博物馆，那香港的地产还不知道能翻多少倍了？
也难怪，自己的老板愿意大规模投资地产，原来这就是老板心中未来香港的经济蓝图了。
贝津铭显然也有点不相信，便说道：“杨生，您这样的数据，的确有参考性，我可以根据海外这样的城市，来设计博物馆的大小；
只是我担心，这样目标会不会太大了点？”
作为建筑师，建成的商业建筑未来有没有生意，对他的经济收入影响不大，基本上该拿的收入在建好之后就已经到手了。
可这个建筑在商业上不成功，那对建筑师的名气也有影响，特别是博物馆这种地标建筑。
再说，一个好的建筑师，也是应该根据客户的需求，提出自己建议的。
杨文东笑说道：“先按照我说的数据来设计，以后，或许可以分期建设。”
“好的，那我先需要去查询一下香港本地的一些资料。”贝津铭又说道：“不知道杨先生可否选择好地点了？”
杨文东摇头说道：“这个还没有，但会在港岛之上，面积的话，还需要等一段时间才能知道。”
博物馆肯定是要在港岛的，无论现在还是未来，经济核心都在这里。
也就地产比较特殊一点，它在意的事增长率，所以九龙半岛那边对于资本不高的人更划算。
“行，我正好也需要时间，去走访一下美国的一些博物馆。”贝津铭点头说道。
“那行，贝先生，这件事就辛苦了，”杨文东说道：“等博物馆的事情确定好了，我会跟四季酒店一样发出全球招标，不过你这边，我会优先考虑的。”
无论什么项目，他都不可能指定一人来做，哪怕这人未来会是建筑行业的院士大咖。
从经济上来说，铁了心问商家买东西，那不就是送上门让人宰么？院士也是人，不会嫌合法的钱多的。
“好，多谢杨先生了。”贝津铭笑着说道。
能够参与香港一间大型五星级酒店及本地博物馆的设计，这对他的事业也是一个大帮助；
特别是眼前的杨文东，未来潜力不可估量，跟他打好关系，那以后自己在海外的事业，也会有着质的提高。
随后的几天，长兴地产也是派人带着贝津铭一行人，在香港的很多地方走了一遍。
未来，如果合适的话，杨文东也是打算与此人进行长期合作的，因为一个好的建筑设计，能够省去大型建筑大量的费用，甚至未来大厦能耗这一块，都很受到设计能力的影响。
这也是为什么，一个好的建筑设计，能够收取整个建筑成本5%乃至更高提成的原因。
2月28日：
来自其他几家建筑公司的设计图纸，也分别被送到了香港。
以唐兴志、郑志杰为首的内部团队，立刻开始了全面的审批，杨文东也是偶尔会参与一点，不过他毕竟也不是很懂，只能等后续，这几家公司将他们自己图纸的模型制作出来后，才会有着更直观的体验。
3月2日：
长兴大厦董事长办公室：
杨文东正在逗着勉强可以走路的儿子，以手指拉着他往前慢慢跨步走着。
“咚咚咚~”门外传来了敲门声，苏依依连忙抱起孩子，说道：“王生来了吧？你还是先谈正事吧。”
“嗯。”杨文东点点头，随后大声道：“进来。”
很快，一名中年男子走了进来，正是从美国返回的王志群。
“杨生，杨夫人。”王志群礼貌的招呼道。
“来，坐这边。”杨文东将人带到靠近窗台的沙发区域，这里的视野非常好，侧头就能看到小半个香港以及维多利亚海港上的很多货轮。
正常情况下，他都是喜欢带着人在这边商量事情的。
随后，一名助理给所有人捎上热茶。
杨文东问：“晶体管生产线的事情，怎么样了？”
王志群回答说道：“我与仙童半导体沟通了一段时间，他们愿意出售一条年产超过1500万枚晶体管生产线给我们。”
“1500万枚？售价呢？”杨文东对这个数据倒是没有惊讶，看起来很大，但其实不算很多。
原先历史上，仙童半导体也曾经在60年代投资香港，全年的产能高达1.2亿枚，招聘的工人也有数千人。
可惜的是后续仙童半导体自己凉了，加上港府不肯拿出实际诚意支持电子工业，使得香港错过了电子工业的高端领域。
王志群说道：“价格是45万美元，这样的新生产线我也去问过了，差不多要百万美元，而且还需要等待差不多一年的时间；
而仙童半导体的这条生产线，才用了2年，我去看过，差不多也有七成新，我还带了一些照片，您请看看。”
说完，他便从包中取出一些照片。
杨文东接过后，也看了一会，道：“设备运到香港，那技术人员怎么办？”
王志群道：“这个我也与仙童商量过了，他们会派遣工程师来香港教我们，我们也可以派会英语的人去美国学习。
晶体管的生产线技术有一定的难度，需要注意的事项很多，所以最好培养的内部人，要有大学生的学历，理科生最好。”
“嗯，这是当然。”杨文东点点头，又说道：“那行，我会再派人去一趟美国，他会代表我去查看设备，以及与仙童的合作谈判。”
虽然几十万美元不算少，但其实也就是一艘二手货轮的价格，这个投入也不足以让他专门去一趟美国了。
而随着自己企业规模的发展，这样的类似事情也会越来越多，因此，在总部办公室内，杨文东也特意培养了一些人，由他们代表自己，去海外来查看一些投资规模中等的项目。
比如之前长兴航运要购买十几艘二手货轮，除了郑玉华这个业务负责人，总部办公室的人也会参与进去，充当杨文东的眼线。
这样既可以让自己知晓更详细的情况，也可以避免分公司的权利时间长了没有限制。
“好的，我也会再回美国一趟。”王志群说道。
杨文东又道：“行，不过我们未来的荣耀电子也不会只生产晶体管，终端民用产品也是需要做的，我这边有两个方向，你可以先了解一下。”
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上面一段对话被审~核修改过，所以可能有点不顺畅，还请理解