第690章 【地产回暖】 (第1/2页)
3月中旬,港府决定拍卖‘金钟地王’——金钟道域多利兵房地段,这块地皮占地11.5万平方尺,可谓不可多得的宝地。
这次拍卖会,被地产界视为市场的晴雨表,如果场面火爆,就预示着地产已经转旺。
其实,这块地皮在1982年12月被港府推出过,当时是以招标的形式进行出售;
不过,当时地产市道沉寂,港岛人心惶惶,所以大家普遍出价不高;
长江实业报价6亿港币、黄河实业报价5亿港币、新寰域地产报价4亿港币......
结果价格令港府不满意,于是就将其收回。
......
拍卖会这天,香港的各大财团纷纷前往竞标;
不仅如此,这次拍卖会参加者还有各大银行要员、世界各大通讯社驻港记者,整个拍卖大厅足足容纳了700人。
长江实业这次是吴显朔领衔,李楠、霍建宁、洪小莲三人陪同,吴光耀早已经不参加这种小场面了;
吴光耀不参加,但是前来督战的香港地产大佬可是非常的多——郭德胜父子、郑裕桐、李嘉诚、李兆基、陈曾焘、黄廷芳父子、王德辉、小施约克等。
大家忍不住都望向长江实业的方向,发现吴光耀没有来,脸色也有些复杂。
莫非这块地王,又是长江实业的必得之物?
吴光耀来了也许更好?
谁知道那位大少爷会不会像当初中环地王拍卖一样,莽着劲加价!
就在大家议论纷纷时,拍卖会正式开始;
‘金钟地王’底价5亿港币,每次加价不低于100万港币!
接下的场面,让很多人心生感叹——大家竞投之激烈、耗时之长,可以说是‘史无前例’。
在竞投过程中,有个突然情况:当长江实业叫价6亿港币的时候,拍卖官手中的锤子,突然掉在了桌子上,就像失觉一样;
全场愕然!
好在拍卖官反应过来,迅速拿起锤子,继续进行拍卖!
当太古洋行叫价7亿港币的时候,全场鼓起热烈的掌声;
这是一种喜悦的掌声,宣告着持续数年的地产衰退终于结束。
拍卖继续,但竞价的只有长江实业和太古洋行两家了!
太古洋行的作风一向非常的稳,不像怡和、会德丰哪样在海外疯狂投资;
他们一直坚持在香港这个投资回报率高的地方投资,并坚信香港未来的发展。
而且,太古洋行、国泰航空目前也没有上市;
太古地产虽然上市了,但在1984年,太古洋行趁着股市低迷,又给私有化了;
所以,太古洋行可谓无懈可击!
前世,国泰航空因为急需香港本土化(担心被剥得飞行权),故在八十年代末选择上市;
但太古洋行持有的股份也一直未低于50%,所以太古洋行从来都不是他人的猎物。
竞价继续,太古洋行的人很紧张,他们非常想要这块地皮;
因为太古城开发的非常成功,他们急需有大的地产项目投资,以在地产上取得更大的成绩。
但现在,长江实业参与这个项目,让太古洋行的人压力倍增。
竞价到9亿港币的时候,吴显朔脸色依旧挂着笑容,却没有再开始叫价了。
这块地皮虽然好,却没有金钟二段的金钟站上地皮好(相隔不远),重要的是这块地皮被炒的太高了;吴氏家族已经不需要疯狂的拿地模式了,这是吴光耀给吴显朔说的话!
按照吴氏家族的财力,确实可以将港岛的优质地皮一网打尽;
但这样会引起众怒的,就是华资也会对你会不爽的!
当然,如果今天太古洋行没有志在必得之心,长江实业也是会拿下这块地皮的;
但没有想到,太古今天居然狠心下来,足足比前世出高了2亿港币拿下了此地。
见吴显硕放弃,太古洋行的众人纷纷露出喜色,纷纷向长江实业方向抱拳;
这不是在挑衅,而是对对手的一种尊重,也是一种谦虚——承让了!
吴显朔空手而归,一些地产人士倒是可以理解,吴氏家族拥有的优质物业实在太多了,懂得退让也是一种谋略;
而且,这次太古洋行确实决心非常大!
再好的地皮,也得有一个价格不是么!
一些传媒人士可不这样想,他们认为吴显朔没有他父亲的霸气,个别媒体甚至用‘虎父犬子’来形容吴显朔。
吴显朔得知这个消息后,丝毫没有放在心上!
吴显朔并不是所有的事情,都可以做到风轻云淡;
一次记者向他问道:“吴光耀先生已经安排好了吴氏家族企业的接班人,是吗?”
吴显朔皱眉的说道:“这显然只是大家的猜测,也不是事实!父亲正年富力强,精力智力旺盛,他不会这么快退休。他让我们兄弟负一些责任,仅仅是分担父亲的部分担子,使他更能集中精力处理大事;同时,这也是对我们兄弟的锻炼,现在谈接班问题,为时过早!”
在吴显朔的心里,依旧依赖吴光耀;
有吴光耀在,自己做什么事情都有底气;
不是说自己没有能力,而是更喜欢这种有靠山的感觉!
.......
7月,香港文化中心。
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