第663章 【12号楼】 (第1/2页)
时间到了六月,英国取得了马岛战争的最后胜利,为这场历时2个月的局部战争,画上了一个圆满的句号;
对于英国来说,强烈的爱国主义情绪开始横扫全国,加强了以首相撒切尔夫人为首的政府的权威,为英国保守党在1983年的普选中,打下了坚定的民意基础。
但是对于香港来说,却没有与有荣焉的意思,反而因为英国在马岛战争的胜利,而产生了一系列的负面影响;
原来,香江开始传着一些小道消息:说英国不肯放手香江,将携‘马岛战争’的胜利之姿,和大陆政府讨论香港的归属问题;而内地政府则更不会退让,身为联合国五常的存在,怎么可能让殖民地的现象发生在自己头上;所以,双方很有可能会再爆发一次亚洲的“马岛战争”。
此时,作为市场反应最快的证券和地产,立马陷入了‘萎靡、停滞、下跌’状态。
谈判前夕,吴光耀无疑是港府和英国政府最想拉拢的;
不管是总督尤德,还是英国的撒切尔,都多次和吴光耀举行了会谈。
别说吴光耀知道历史大势,就算不知道香港的未来,也自然不会将自己绑到英国一方去;
再说了殖民地的子民,越听越刺耳;
哪怕吴光耀在国际上声威如何大,总归避免不了被人诟病。
......
长江大厦,
吴光耀、吴显硕、新长江实业三巨头、和记黄埔执行总裁马世民,一群核心高管正在开会。
“建宁,长江实业的财务状况如何?”吴光耀首先问道。
霍建宁从美国博士毕业之后,就担任了长江实业的会计部副经理,可谓是深得吴光耀的器重;
须知,1979年的长江实业妥妥的香港地产老大,市值远高于第二名置地公司,前五的地产公司总市值(除长江实业)都没有长江实业一家高。
如今三十岁的霍建宁,已经是分管长江实业的财务。
霍建宁自然懂吴光耀什么意思,当前港岛风雨欲来,一些负债高的地产公司已经开始瑟瑟发抖。
“按你的吩咐,我们在1981年初开始,就在减持债务、回笼资金;所以,当前我们负债率仅为12.5%。账上计有:流动资金50亿,贷款资金82亿港币。”
长江实业总市值为260亿港币,是世界上市值最高的地产公司,主要的原因是有大批收租的物业,主要包括:三个商业综合体、港岛二十几幢优质的商业大厦、3000多万平方尺的土地储备、以及日本、韩国、新加坡等地的置业投资。
如此庞大的资产,负债如此低,非常让人不可思议;
但是作为长江实业的高层都知道,长江实业在30多年的发展史上,基本上抓住了每一次机会——高潮时吐出、低潮时吸入。
吴光耀又问道:“和记黄埔的财务状况如何?”
马世民没有开腔,因为长江实业作为和记黄埔的母公司,霍建宁还兼任了和记黄埔的董事,专门管理财务。
霍建宁信手拈来的说道:“和记黄埔的负债率为20%,计有流动资金32亿港币,贷款50亿港币。”
和记黄埔市值为90亿港币,比置地公司稍微高一些;
但和记黄埔是一家综合性的公司,除了地产,在港口、零售、制造、电讯等领域亦有很大的建树。
两家公司的财务状况,吴光耀非常的满意;可以在明年的托市当中,充分展现大公司的风范;
其实,所谓托市,还不是说在抄底;
当然,这个抄底不是说非要在最低点抄底,而是会选择最适合的时机;
即做到了稳定香港的经济的作用,又能让自己获利。
会议中,马世民若有所指的说道:“置地公司现在至少有大大小小的共计60多个地产项目,如果市场真如猜测的那样发展下去,置地公司可能会陷入很大的困境。”
马世民上任这一年多来,成绩做的很不错,但是缺一个代表性的成功案例;
所以,他就想着帮助吴氏家族收购置地公司,以此来获得一个资历。
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