第618章 【金钟站附近的大厦】 (第1/2页)
吴光耀太高估马登家族和张玉良家族的胃口了,听闻吴氏家族报价18亿港币购买联邦大厦和国际大厦,会德丰立马答应了下来;
期间没有发生讨价还价,可见吴光耀给价之高!
当然,吴光耀也不亏;
须知再过半年时间,这两幢大厦的价格就可以升值到22亿港币以上。
话又说回来,吴光耀之所以给价18亿港币,还有一个很重要的原因:
在本月初,陈青松的佳宁集团以9.98亿港币的价格,收购置地的金门大厦;
这笔交易是世界单体建筑交易的最高纪录,也彻底点燃了港岛的地产炒买风潮;
所以,不给一个高的报价,会德丰也许会待价而沽!
联邦大厦位于中环德辅道中71号,紧挨着香港会所大厦(吴氏拥有半数权益),和希尔顿酒店(和记黄埔资产,前世长江实业总部)隔了一条遮打道和遮打花园。
国际大厦位于中环红棉道上,离前世的中银大厦不远,地理位置也相当好。
联邦大厦
九龙仓置业正在和会德丰集团,签订物业买卖合同;
随着吴光耀龙飞凤舞在纸上签下自己的大名,九龙仓置业再收获两幢中环大厦。
交易完成,约翰·马登心情复杂的说道:“吴先生还真是钟爱港岛的商厦啊!”
约翰·马登眼红香港的地产业,但又担心步怡和的后尘(1950年,大陆没收怡和资产。)
不相信大陆政府,是马登家族最后落败的根本原因!
吴光耀笑着说道:“正常投资而已,在海外赚了不少钱,总得为资金找个出路!”
见张玉良在一旁沉默不语,吴光耀打趣道:“张氏家族果然低调,港岛市民怎么也不会想到,港岛还有个如此有财势的家族!”
张玉良老脸一红,连忙说道:“吴先生严重了,港岛比我富裕的人不知凡几,我怎么敢称有财势!”
在前世的1985年,李超人力压船王包玉钢,第一次被福布斯排行榜排名为亚洲华人首富,李家也成了香江第一家族。
但一次记者采访,李超人却公开表示,自己只是明面上的首富;
在香江,资产超过他的能超过一掌之数。
虽然这可能夸张了一点,但在香江,隐形富豪到处皆是,张玉良就是其中之一;
前世如果不是在1985年,会德丰大战爆发,大部分港人怎么也想不到,原来四大英资洋行之一的会德丰,其最大股东居然是一个华人家族。
张家从20世纪初就已经在香江经商,靠着卖西药起家,50年代开始涉足地产;
在1962年,张家第四子张玉良以家族资金在中区兴建两栋大厦——联邦大厦与国际大厦。
在60年代,一个华人家族能在中环核心区域买下两块地皮,再以自己资金兴建两栋大厦;
其中的联邦大厦更是当时(前世)的香江第一高楼,家族实力可见一斑;
船王包玉钢估计在那一年也没这个能力,说是当时的香江第一华人家族也不为过。
但这样的家族,这种大投资,因为使用的是自己资金,当时的传媒及普通百姓根本不知道他们的存在,行为之低调,让人惊叹。
后来张玉良连续将两栋大厦售于马登家族的联邦地产换其股票,到了1970年,张玉良持有了超过77%的联邦地产股份。
而在1970年至1972年,张家再次借壳上市,以联邦地产、半山区梅道、花园台等物业先后交换会德丰股份,最高峰时期张家持有会德丰股票高达40%,而明面上的会德丰持股家族马登家族的股份还不足20%。
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