第420章 【收获】 (第1/2页)
10月份开始,长实地产每一天都会成交两到三笔物业,不过都是一些占地面积小的地皮和物业;
当然,蚊子再小也是肉;
再说了,开发这种小地盘,才是港岛未来地产业的常态;
真正的大地盘,是可遇而不可求的事情!
不然,前世七八十年代的港岛,就不会有这么多的恶意收购老牌公司事件了。
老牌公司拥有大量的土地储备,如果你不发展地产;
那么就有新兴的地产公司,就会对这种老牌公司发起挑战——恶意收购。
这一次吴光耀吃肉,自然就有人喝汤;
后世的四大家族纷纷全部出动,他们资金虽然少,但是也可以买不少的地盘。
但是这些人,怎么可能有长实地产聪明呢!
这个时候,长实地产在多伦多、三藩市、新加坡等地的分公司,作用就体现出来了。
华人在美洲有两个很重要的据点,加拿大的多伦多、美国的三藩市,这两个地方是华人移民优先考虑的城市。
长实地产的多伦分部、三藩市分部,在接到总部的电话之后,立马行动起来。
长实地产在当地的报刊、电台上纷纷打出广告,收购华人在港岛的物业;
不用回港岛就能交易,省时省力,而且还安全!
当然,这种交易的买卖双方,必须都有律师在场;
但是也总比回港岛交易要安全、轻松的多,所以很快就有不少华人把港岛的物业卖给了长实地产。
吴光耀沉浸在一笔笔交易之中,心里的滋味只有自己能懂!
一幢唐楼,占地面积为2万平方尺,长实地产只需100万港币就可以拿下(按旧楼的楼面面积买卖);
如果拆掉重建,可以修建25万平方尺的物业;
以1970年的房价,可以销售2000万港币;
以1980年的房价,可以销售3亿港币。
史俊快步行走,来到吴光耀的办公室,手里拿着的是物业资料。
“老板,好消息!半山区那里有好几幢花园洋房出售!”
“拿来给我看看!”
吴光耀简单的看了一下资料,立马开口说道:“可以,价格你亲自去谈!记住,按照暴跌前的50%的价格,我们都可以考虑,没必要把精力花在等待上面。”
长实地产五亿港币的资金入市,岂有不影响的道理;
所以,吴光耀要求三剑客所有的买卖谈判,不需要太过斤斤计较,以免延误战机。
时间到了11月份上旬,长实地产手上已经已经有一百个物业和地皮了;
如果把这些旧的物业全部拆除,预计有300多万平方尺的地皮。
光这个土地储备量,就可以吊打前世八十年代的李超人了。
而此时,长实地产的资金才花掉4亿港币,其中12幢本岛商厦花了2亿港币,100个物业花了2亿港币,还有整整一个亿的资金可以抄底。
这个时候的市面上,各个卖家已经开始观望起来!
因为此时的港岛,社会环境已经趋于平静,大家也看到了一线曙光。
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