第246章 【长江实业的动作】 (第1/2页)

1955年2月5日，春节刚过不久，港府就决定取消原建筑条例规定的5层限高。
　　
　　一时间，港岛的地产行业再次进入爆发期，到处都是在讨论地产相关的问题。
　　
　　长江实业的动作最快，港府刚颁布了新条例，长江实业在尖沙咀的15万平方尺土地的规划，就送达了港岛房屋署的办公桌上。
　　
　　“这，史先生，你们长江实业居然已经设计好了高层楼盘图纸？”房屋署的负责人一脸的不可思议，这条例才颁布一周啊！
　　
　　“恩，在半年前，我们公司已经着手在准备修建高楼的事情；因为我们预测限高5层的条例，严重影响了港岛地产业的发展，让市民迟迟无法安居。所以，我们长江实业对每一块地皮，都有两种方案，简称a计划和b计划。”负责对外的史俊解释道，这个解释是老板叮嘱自己的，也是对于长江实业提前一个月就在准备修建高楼的最好词。
　　
　　房屋署的负责人呆了，这难道是吴光耀的点子？
　　
　　挥去脑海的想法，负责人详细的问了图纸出处，和修建这些高楼的承建方。
　　
　　美国设计院、和美国建筑公司，这两个答案让负责人略微不好受；
　　
　　什么时候开始，大家只相信美国人了，不相信英国人了，甚至就连英国人都觉得该这样了。
　　
　　其实这位负责人不知道，美国建筑公司擅长造高楼；而欧洲基本都是矮建筑，所以自然也没有美国擅长建造高楼。
　　
　　长江实业的规划没有好的，容积率在40%多左右，这个容积率在后世内地，也许不可能通过审核；但在港岛，更密集的容积率都能通过审核。
　　
　　以后世的60年代中期，美国美孚公司修建的‘美孚新邨’小区为例，在40亩的地方修建了99幢20层建筑，共计13110个住宅单元，每个单元实用面积从450平方尺到1200平方尺不等，全部完工可以为7万人提供居所。
　　
　　诚然，从现在的眼光来看，美孚新邨的兴建年代较早，加上位于飞机航线，高度受到了限制，形成了楼宇的密度非常大，空间不甚足够。但是里面的配套设施齐全，注重商业、校，配备二十四小时保安巡逻等，都是港岛地产业先例。
　　
　　所以，后世的美孚新邨实际上是港岛地产发展的一个里程碑，此后这种大型私人屋邨入雨后春笋般涌现，成为了然后数十年间港岛房地产发展的一个潮流。
　　
　　鸟笼也好，也压抑也好，但是在寸金寸土的港岛，起码能让人有个居所！
　　
　　不过，既然吴光耀穿越了，这个里程碑自然是要在自己手中完成
　　
　　港岛一建最近非常的热闹，大批的机器从美利坚拉回港岛，交付给港岛一建；
　　
　　然后港岛一建又大规模的招聘工人和工头。
　　
　　陈成作为港岛一建的负责人，最近是春风得意，心情愉悦！
　　
　　公司要建高楼了，老板不仅购买了大量新机器，还特意让自己去美利坚找了一家建筑商，双方达成合作。
　　
　　如此一来，技术有了，设备也有了，就差工人和工头了！
　　
　　这个没有难处，港岛这种人口众多，对面还时不时的跑来一大群人。
　　
　　陈成当初看了尖沙咀的‘紫金城’楼盘规划后，久久不能言语，开口的第一句话就是自言自语。
　　
　　“老板好大气，喜欢大工程、大计划！”
　　
　　很快，陈成就被吴光耀召唤到办公室，叮嘱一番。
　　
　　“知道我为什么这次花大价钱，让美利坚建筑商参与进来，并购买了他们的技术？”
　　
　　“恩，我知道！我们港岛一建没有建过高楼，要是出了纰漏，老板丢不起这个人！”
　　
　　吴光耀点点头，然后道：“不单单如此，‘紫金城’项目只是长江实业今年其中的一个项目，后续还有很多这种项目；我不希望你们到时候，还没有成长起来。”
　　
　　“放心吧，老板！我们可是花钱购买了技术的，这群美国佬不教会，我不会让他们走的。当然，我们港岛一建也不是弱者，我们储备了不少人才，所以绝不会当笨蛋。”
　　
　　“恩，你有这个信心最好，可能几个月后，我们又得开项目。所以，港岛一建的技术员和管理层再扩大一倍，哪怕是去国外招聘，你们也得给拉起一群精兵强将。你们要做到若有战，战必胜！”
　　
　　“是，老板！”
　　
　　在港府审批通过‘紫金城’楼盘方案之后，长江实业就大肆登报，宣传自己的‘华夏城’计划。
　　
　　“一个楼盘可以容纳1.2万人居住，‘财神爷’果然是不干则已，一干就是大票啊！”
　　
　　“你看看，你看看，美国设计院设计的图纸，美国建筑商参与修建，大手笔啊！这样谁敢，长江实业没有修高楼的技术？别人直接和美国人合作，采用世界级别的技术！”
　　
　　

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