第222章【明白的掏钱】（求月票！） (第1/2页)

售楼处作为楼盘销售的窗口，关乎开发商的素质、楼盘的品质，理所当然要被重视。
　　
　　因此，售楼处也是长江实业的重点作业，耗费了不少人力和物力。
　　
　　吴光耀想要一个通透明亮、造型简洁、大气、带有高贵新锐的品质的售楼处；
　　
　　当售楼处的使命完成之后，长江实业自然不会浪费这么好的一幢物业，售楼处立马变成了物业公司的办公地方。
　　
　　物业公司的利润非常不错，这是吴光耀在后世深刻体会到的道理；
　　
　　当然，再高的利润，物业公司也会向小区的住户喊穷；
　　
　　‘去年，我们物业公司亏损了好多钱!’这句口头禅不能没有。
　　
　　物业公司是长江实业重要的一环，所以长江实业自己开发的楼盘，物业公司只能是自己旗下的物业。
　　
　　盛世华庭的售楼处，经过半年的修建，总算及时完工。
　　
　　修建这种三层楼高的房子，不需要太耗费时间，如果不惜代价，就是三个月，也能竖立起来。
　　
　　当然，因为长江实业开始重视物业公司，所以这幢房子修建的比较慢，注重质量。
　　
　　不少人已经来到盛世华庭售楼处打探消息，可惜还未开业，大门未开。
　　
　　不过当大家看到这样一幢欧式的建筑的时候，忍不住赞叹道：“这楼建的啊，真是美呀，就和一个小别墅似的。”
　　
　　随着售楼处的竣工，附近的人早就被它深深吸引了，期盼着开业的那一天。
　　
　　9月12日，阳光明媚，晴空万里，盛世华庭开盘选了一个好日子啊！
　　
　　吴光耀和岳父林有德，还有三位股东何显、何宏燊、钟子光五人，在售楼处的三楼，品茶聊天。
　　
　　望着下面在准备的职员，几人都非常期待，这次不是卖二三十套房子，而是卖几百套房子，大家心里都没有底。
　　
　　哪怕是吴光耀，心里也没有底，不然就不会找了二三十位‘房托’了。
　　
　　不错，吴光耀使用了后世房地产开发商惯用的伎俩，那就是找‘房托’。
　　
　　这些人也可以称之为——气氛组，总是在调动大家的情绪。
　　
　　“光耀，你觉得今天能卖出多少套房子？”何显脸上带着希翼，毕竟这次又追加了投入。
　　
　　开发这个楼盘前，长江实业账上没有钱，但是开发楼盘先期总归要一部分资金，才能运转的开；
　　
　　这一次，吴光耀同样向股东们传达了追加投资的要求，当然你可以选择不追加投资，那么你的股份就会再次被稀释。
　　
　　长江实业发展到现在，当初购买的地皮都已经上涨了70%，大家自然不会不看好。
　　
　　所以，五人一共凑了60万港币，作为先期建筑费用，后续费用自然不用愁，首付款一到，立马就有钱了，再加上银行会准时拨款。
　　
　　60万港币，只占了抛开地价的总成本240万的25%，就能撬动一个房地产项目，所以说分期付款对于房地产来说，简直是法宝。
　　
　　“200套应该没有问题！”
　　
　　吴光耀的话，让几人一愣，一天卖200套房子，这位可真敢说！
　　
　　今天就是来200拨顾客，都算很不错了！
　　
　　此时，售楼处外面的大广场，陆陆续续的开始来人，看样子得有一两百人。
　　
　　不过此时售楼处大门依然未开，黄道吉日未到，怎么能开？
　　
　　

（本章未完，请点击下一页继续阅读）